Перейти к контенту
Госпошлина за эмиссию ценных бумаг

Как продать дом в другом городе за маткапитал

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) Доб. 773

Все члены семьи, купившей или построившей дом с использованием средств по материнскому сертификату, имеют равные права на пропорциональную долю в этой недвижимости. Разрешение обычно действительно три месяца. Такое жилье может быть собственностью бабушек, дедушек или других близких родственников. Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах — войдите на сайт. Лайфхаки 3.

Купить жилье с помощью материнского капитала может быть сложнее, чем кажется. Кто-то всю жизнь прожил в одном городе, а после рождения детей решил переехать — и теперь не знает, в каком регионе подавать заявление на получение государственной помощи.

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

Ипотека с материнским капиталом и развод: как делится, проблемы и их решение

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья?

На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик. Я с детьми проживаю в доме мамы и хочу его купить под материнский капитал.

Cыну уже исполнилось 3 года. Но мама проживает в другом городе и не может приехать оформить документы. Могу ли я поехать к ней и там оформить договор купли-продажи? Приобритен новострой. Тещя добавила евро в квартиру и еще был получен материнский капитал и добавлен в квартиру.

При прописке возникли трудности. Детей прописали, тещю не прописывают. Ей теперь на улице оставаться? И в каком законе говорится, что нельзя прописывать маму?

Добрый день! Проживаем в ЯНАО и хотим использовать региональный мат капитал за 3 ребёнка на погашение ипотеки. Первые двое детей уже совершеннолетние, учаться и проживают в другом городе, и имеют Доли на квартиру в другом регионе.

Вопрос- не возникнет ли проблем при продаже нашей квартиры в ЯНАО, если двое старших детей не будут в ней собственниками? День добрый. Решили потратить маткапитал на реконструкцию жилого дома, купленного в году. Остальной пакет соотв. Получен отказ, так как нет кадастрового паспорта. Законно ли решение ПФ? Может ли быть отказано в покупке квартиры на мк, если пожарный инспектор в комиссии сделал замечание, что газовый балон установлен не по норме.

В остальном нареканий не было. Добрый день. Ипотечный кредит оформлен на двоих, мы с мужем созаемщики, но я являюсь титульным созаемщиком и списываются средства для погашения кредита с моих банковских карт с моего дохода.

Сейчас появился ребенок, для меня второй есть ребенок от первого брака , могу ли я воспользоваться в данной ситуации средствами маткапитала для погашения ипотечного кредита?

Уважаемые эксперты. Читая форумы начали боятся, что деньги не будут переведены продавцу, так как говорят что квартира должна была быть куплена на всех членов семьи. Как быть в данной ситуации? Или как решить такой вопрос? У нас с супругой есть 2-х комнатная квартира, у нас двое детей. Мат капитал мы не использовали. Можем ли мы использовать мат капитал для покупки еще одной квартиры, не продавая прежней? Когда муж был маленький, у него была другая фамилия и отчество - именно на эти данные была приватизация квартиры его дедушки.

Документы на квартиру никто не переделывал, также разменивать, покупать долю родственники не хотят. Но и нам не дают жить и вообще все эти года мать скрывала и не говорила об этом. Когда я делала запрос на новые фамилию и имя его, на нем не числится недвижимости никакой.

Но он по сей день прописан в этой квартире примерно 60м. Сейчас ждем 2 ребенка. Что нам сделать с его долей, чтобы мы могли попасть под молодую семью? Чтобы квартира его деда вообще не фигурировала при расчете? Заранее спасибо. Подскажите пожалуйста.

С мужем в разводе с сентября 15г. Теперь муж не даёт согласие на распределение долей. Не ставит подпись. Что делать? Клименту не платит в жизни детей не участвует. Спасибо за ответ. Моей свекрови 55 лет,у неё было 3 детей, 7 лет назад один умер. Остался мой муж 33 года и его сестра 28 лет. Свекровь усыновили мальчика 5 лет,им дали материнский капитал, они продали свой дом плюс средства капитала и купили больше. Обязана ли она выделить долю мужу, у нас в собственности жилья нет, стоим в очереди по определённой программе и эти метры совершенно ни к чему.

Если да,то какой минимум квадратов возможен? Мы купили участок в ДНП, собираемся строить дом с привлечением подрядчика. Для этого берем в сбербанке ипотеку на строительство. Хотим погасить маткапиталом. Позволят ли нам использовать маткапитал на погашение ипотечного кредита на строительство дома? У меня двое детей, младшему 2 года, состою в браке. Моя мама оформила на меня земельный участок с домом. Жилая площадь дома 17,2 кв. Могу ли я через банк использовать материнский капитал для строительства нового дома на этом участке?

В Пенсионном Фонде сказали,что раз земля в дарственной на меня,то на строительство мне могут не дать мат. Владелец дома мой отец, но прописаны в нём я и мои дети. Подскажите, пожалуйста, могу ли я потратить маткапитал на ремонт и реконструкцию дома, не являясь его владелицей?

Здравствуйте, я хочу перевести квартиру в собствеенность на маму. Потом ее выкупить ее по материнскому капиталу. Возможно ли так? Могу ли я на маткапитал купить жильё у своей бабушке? Собственницой является она, но я и мои дети прописаны в этом доме. Могу ли я его выкупить весь или её часть? Сестра заемщик по ипотеке. Могу ли я выступить созаемщиком и использовать маткапитал для первоначального взноса?

Квартира будет оформляться на сестру и моего второго ребенка. Мать моего мужа хочет дать нам маткапитал на приобретение квартиры. Могу ли я также являться собственником этой квартиры, ведь там будут задействованы мои денежные средства. Если нет, то как лучше сделать? Будем рассчитываться наличкой оставшуюся сумму без ипотеки. Могу ли я всем выделить равные доли или нужно мкжу половину а мою делить на детей? Возможно ли купить у свекрови квартиру за маткапитал, если муж ещё прописан в той квартире, но не является собственником или, если он выпишется от туда, потом возможно её купить у свекрови?

И помимо этого у мужа есть маленькая квартира в собственности и у меня есть тоже маленькая квартира в собственности в ней я и двое детей прописаны.

Второму ребенку еще один год,а до трех лет возможно ли вобще использовать на это мат. А у свекрови трехкомнатная улучшенная, а у нас не благоустроенная в которой живем. Буду благодарна за ответ. Мы с женой в гражданском браке, у нас двое детей, у нее ребенок 18 лет от первого брака и один общий.

Жена хочет взять ипотеку с использованием материнского капитала. Должен ли я быть обязательно со заемщиком и какая ответственность ложиться на меня по ипотечной выплате,если наш брак распадется?

Моя супруга желает преобрести участок на материнский капитал, у владельца участка другой страны Киев. Реально ли это сделать? Скажите пожалуйста, сертификат с выделенными деньгами идёт только на второго ребёнка? Или на двоих детей? Мы с мужем и ребёнком живем в 2-комнатной квартире, ждём второго ребёнка. Возможно ли капитал просто добавить на 3-х комнатную квартиру, не прибегая к ипотеке.

Если нет, то как тогда капитал определить на расширение жил площади? Можно ли приобрести за средства мат. Участок имеет назначение земли населенных пунктов - под индивидуальное строительство жилого дома.

Квартира оформлена в равных долях с матерью.

Продажа жилья, приобретенного на средства материнского капитала

Можно ли обналичить материнский капитал в другом регионе. Юрист Ковресов-Кохан К. Материнский капитал выдается не на конкретного ребенка, а на всю семью, независимо от количества детей. Каких-то поправок в Федеральный закон от Обналичить маткапитал не в каком регионе невозможно, если конечно вы не хотите проблем с законом.

Продажа квартиры с материнским капиталом

Сообщений: 58 Регистрация: Уважаемые коллеги, приветствую всех. Тему с интересующим меня вопросом с помощью поиска я не нашел, поэтому создаю новую. Чего прощу: совета, поделиться опытом, мыслями. Суть: Купив квартиру в ипотеку, через некоторое время я воспользовался материнским капиталом, оформляя все как положено и по закону, в том числе и обязательство у нотариуса, которое гласит, что я обязан выделить детям доли в жилье после снятия обременения то бишь закрытия кредита в течении полугода.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

Продать либо подарить доли в квартире с использованием материнского капитала в вашем случае вы можете следующим образом:. Плюс необходимо вам обратить внимание на обязательство, которые вы дали ПФР, предусмотрены ли в нем доли на каждого члена семьи. Вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на совершение данной сделки. При этом орган опеки будет анализировать всю информацию о сделке, и может вам отказать, если посчитает, что права детей могут быть нарушены. Поэтому чем больше вы документов представите к заявлению, тем лучше. Распространенными являются случаи по отказу в разрешении на совершении сделки. Нотариально удостоверенное обязательство предполагает распределение долей в течение 6 месяцев с момента снятия обременений с квартиры. Срок действия разрешения органов опеки и попечительства - не превышает 3 месяцев, то есть за это время вы должны провести сделку по отчуждению долей в квартире.

Мы не выделили доли детям и продали квартиру

И это верно, ведь жилье для большинства российских семей — главная проблема. Однако на практике часто возникает необходимость продать приобретенное, построенное, реконструированное за счет капитала жилье к примеру, район оказался неудобным для проживания, квартира оказалась холодной, приглянулось более комфортный дом и т. Многие семьи при этом полагают, что они каким-то образом ограничены в возможности отчуждения жилплощади, приобретенной на материнский капитал. Если этот вопрос волнует и Вас, не беспокойтесь.

Материнский капитал — это один из видов помощи государства молодым семьям, за счет которого они могут улучшить качество проживания и содержания своих детей или обеспечить их будущее, вложив эти деньги, например, в образование.

Сейчас по сертификату положена сумма тысячи 26 рублей. Если у семьи нет своих внушительных сбережений, то улучшить свои жилищные условия будет крайне сложно или невозможно.

Когда можно продать квартиру, купленную на маткапитал?

Сразу после расторжения брака перед бывшими супругами стоит задача обеспечения обоих отдельным жильем. По общему правилу, квартира, при условии приобретения ее после свадьбы, принадлежит супругам на равных правах. Казалось бы, нет ничего проще продать ее и разделить деньги, использовать причитающуюся каждому сумму для покупки личной квартиры. Проанализируем, можно ли продать такое жилье без негативных последствий и как решается подобная проблема на практике см. И в первом, и во втором случае родители обязаны после погашения долга обеспечить детей квадратными метрами в официальном порядке. Заметим, что дети надежнее защищены в своих правах на жилище во втором варианте, поскольку при первоначальном взносе капиталом квартиру можно разделить на доли, закрепив сразу за детьми.

Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала

Однако, у участников госпрограммы со временем может возникнуть потребность продать приобретенное жилье например, с целью последующей покупки более просторного жилья либо в связи с необходимостью сменить район проживания или переехать в другую местность и т. Поскольку обязательным условием использования сертификата является оформление приобретаемого жилья в собственность всех членов семьи , органы опеки и попечительства пристально следят за соблюдением прав несовершеннолетних детей. Для получения согласия органов опеки на проведение сделки, родителям необходимо доказать, что сделка не ущемит права и интересы детей , и что в ее результате:. Таким образом, продажа жилья, купленного с использованием семейного капитала, возможна в случае соблюдения следующих условий :.

Как приобрести квартиру с использованием материнского капитала

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения усыновления второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря года. На вопросы читателей сайта "РГ" о материнском капитале отвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин, юристы Независимого аналитического агентства " Инвесткафе ".

Материнский капитал в другом регионе

Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, Вы можете продать в любой момент. Конечно, если стоимость приобретаемого жилья на момент сделки оплачена полностью, и нет иных обременений ипотека и т. Если сделка не была подозрительной, то есть, к примеру, Вы не приобретали жилье у своих родственников или по заведомо завышенной стоимости, то можете продавать жилье хоть на следующий день после регистрации на него прав собственности. Можно ли продать жилье, купленное на маткапитал? Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал? В ситуации, когда у Вас нет уверенности, что Вашей сделкой никто не заинтересуется, то можно подождать три года это срок исковой давности и продавать квартиру уже после истечения этого срока. Но Вы должны учесть, что чтобы не нарушать права несовершеннолетних детей, которые участвуют в сделке с привлечением материнского капитала, Вам необходимо предоставить им иное имущество долю в квартире, доме причем по площади, стоимости и удобствам не хуже, чем квартира, которую Вы намерены продать.

3 способа продать дом купленный за материнский капитал

Итак, я обещала отписаться о продаже квартиры часть ипотеки, за которую была погашена материнским капиталом. В году мы внесли первоначальный взнос за квартиру в строящемся доме. Ипотеку взяли в ВТБ, хотя заявку подавали и в Сбер, но к моменту покупки, Сбер успел только прислать смс с просьбой прийти сфотографироваться… Весной года мы получили ключи от квартиры, в мае оформили в росреестре свидетельство о собственности, на меня и мужа, вид собственности — совместная. Летом родился второй ребенок, с огромным нетерпением мы побежали оформлять мат. В январе часть ипотеки нам списали по сертификату, для этого мы оформили у нотариуса обязательство о выделении долей всем детям в этой квартире адрес там обязательно указывается. Когда дети подросли, и мы решили расширятся, долг банку составлял руб.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных